Traum-"Penthouse" mit Alpenblick in Rielasingen-Worblingen

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung hoch über den Dächern von Rielasingen! In der obersten Etage - der 10. Etage - eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie dieses lichtdurchflutete "Penthouse" mit einer atemberaubenden Aussicht bis hin zu den Alpen. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Ruhe, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich. Alle Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee bei Sonnenaufgang oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche, die den Blick nach draußen öffnet und Speisen bequem in den Essbereich reichen lässt. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) Baujahr: 1972 Etage: 10. Obergeschoss / Penthouse Balkon: umlaufend, mit Alpenblick Hausgeld: 353,00 € Verfügbarkeit: ab sofort Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine charmante Penthouse-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rielasingen-Worblingen (Ortsteil Worblingen) zu erwerben. Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause verzaubern!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 81.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist C. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an. Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.80