Top Lage in Rielasingen

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der kompakt, aber funktional gestaltet ist. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in einen als Galerie ausgewiesenen Bereich. Dieser wird derzeit als zusätzliches Zimmer genutzt, eignet sich jedoch aufgrund seiner Bauweise und der Dachschrägen eher als Abstell- oder Hobbyfläche. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 6.840 €. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ( Euro 720 i.J. ) ist hier nicht enthalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen.

Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten: - Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein - Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen - Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg