*** Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Rielasingen-Arlen! ***

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.275,86 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
3.275,86 €
78239 Rielasingen-Worblingen - Rielasingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRXK8SVXIA

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Rielasingen-Arlen erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem besonderen Highlight überzeugt - einem eigenen Gartenanteil, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1951 und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und Garagenstellplatz suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Laminatboden bietet Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die separate Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnideen - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das frisch renovierte Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Gartenanteil, einen Garagenstellplatz und einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt und steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung. Hier vereinen sich Gemütlichkeit, Funktionalität und naturnahes Wohnen zu einem rundum attraktiven Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
3.275,86 €
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Rielasingen-Worblingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Konstanz, Baden-Württemberg. Diese idyllische Gemeinde liegt am westlichen Rand des Bodensees, in unmittelbarer Nähe zur deutsch-schweizerischen Grenze, und bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.

Rielasingen-Worblingen erstreckt sich am Fuße des Hegaus, einer vulkanisch geprägten Landschaft mit imposanten Basaltkegeln und ausgedehnten Wiesen. Diese malerische Kulisse bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen und Freizeitaktivitäten einladen. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, die eine hohe Lebensqualität und Erholung garantieren.

Die verkehrstechnische Anbindung von Rielasingen-Worblingen ist ausgezeichnet. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der Bundesstraße B34 entfernt, die eine direkte Verbindung nach Singen (Hohentwiel) sowie zur Autobahn A81 bietet. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Zürich und den Bodensee. Der Bahnhof in Singen bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Rielasingen-Worblingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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