Traumhafte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Garten

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Naturerlebnis. Auf ca. 78,13 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1965), das durch fortlaufende Renovierungen überzeugt. Die Highlights auf einen Blick: Wohngefühl: Edler Parkettboden und lichtdurchflutete Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre. Kulinarik: Eine modernisierte Einbauküche mit integriertem Essbereich bietet Platz für gemeinsame Abende. Wellness: Das frisch und aufwendig renovierte Tageslichtbad punktet mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche. Outdoor-Highlight: Der weitläufige, ca. 100 m² große, liebevoll angelegte Garten inklusive einer "gemütlichen Hüttn" mit Sitzplätzen ist ein echtes Unikat - perfekt für Grillabende oder entspannte Stunden in der Sonne. Eckdaten & Investment: Zum Objekt gehören eine Einzelgarage (15.000 €) sowie ein Außenstellplatz (10.000 €). Der Gesamtkaufpreis für Wohnung (525.000 €) inklusive beider Stellplätze beträgt 550.000 €. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Wohngeld liegt bei attraktiven 316,73 €. Ob als Paar, kleine Familie oder Single mit Platzbedarf - dieses Schmuckstück in ruhiger, naturnaher Lage wird Sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.80, Distanz zum Bus: 0.05