Bezugsfreies helles Appartement mit Balkon und TG-Stellplatz

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Zentralheizung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Rosenheim und überzeugt vor allem durch ihre alltagstaugliche, gut angebundene Lage. Für Berufstätige ist das ein klarer Vorteil: Wege lassen sich unkompliziert planen, spontane Termine in der Stadt sind ebenso bequem möglich wie der schnelle Start in den Feierabend.

Öffentlicher Nahverkehr und Pendleranbindung
Eine Bushaltestelle der Linien 403, 420 und 423 befindet sich fast direkt am Haus. Damit sind Sie im Alltag flexibel unterwegs, auch ohne eigenes Auto. Zusätzlich ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr komfortabel: Die Autobahnauffahrten zur A 8 sowie zur B 15 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, was besonders für Pendler und Wochenendfahrten praktisch ist.

Einkaufen und tägliche Besorgungen
Die Nahversorgung ist in der direkten Umgebung sehr gut abgedeckt. Mehrere Supermärkte wie Netto Marken Discount, Denns BioMarkt und PENNY liegen in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch eine Tankstelle befindet sich in der Umgebung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Gastronomie und Ausgehen
Wer nach der Arbeit gern noch auf einen Drink oder ein entspanntes Abendessen geht, findet rund um die Wohnung eine angenehme Auswahl. Das Palazzo ist in der Nähe und eignet sich gut für einen unkomplizierten Feierabend. Für einen Kaffee oder einen kleinen Treffpunkt zwischendurch bietet sich das Turmcafé an. Kulinarisch sind Sie ebenfalls gut versorgt, zum Beispiel mit Da Mario e Claudia in der Umgebung.

Sport und aktive Freizeit
Für einen aktiven Ausgleich ist ebenfalls gesorgt. Mit Studios wie Kieser Training, Jumpers und dem Himmelblau Loft gibt es mehrere Fitnessmöglichkeiten in der Nähe. Darüber hinaus bieten Sportvereine und Anlagen wie der TSV 1860 Rosenheim weitere Optionen, um regelmäßig aktiv zu bleiben oder neue Kontakte zu knüpfen.

Gesundheit und Services
Auch die medizinische Versorgung ist gut erreichbar. In der Umgebung finden sich eine allgemeinmedizinische Praxis sowie weitere ärztliche Angebote. Ergänzend stehen Zahnarztpraxen in der Nähe zur Verfügung. Für den Alltag praktisch sind zudem mehrere Anlaufstellen für Post und Paketversand.

Wohnumfeld und Struktur
Die Wohnanlage ist gepflegt und besteht aus mehreren Häusern und U-Form.
Das Umfeld besteht aus Mehrfamilienhäuser und zeigt sich eine solide Wohnstruktur. Gleichzeitig ist die Nahversorgung im Umfeld überdurchschnittlich gut ausgeprägt, was die Lage besonders alltagstauglich macht.