schöne helle Ferienwohnung nur 250 m zum Strand

Wohnfläche
ca. 36 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
250.000 €

Preis/m²
6.944,44 €

Wohnfläche
ca. 36 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
250.000 €

Preis/m²
6.944,44 €

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18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2668WGHVUMR8

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Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen hier eine sehr schöne, helle und geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung in einer Gründerzeit-Villa direkt am Kurpark von Warnemünde. Das um 1912 errichtete Gebäude wurde ab 2005 umfassend saniert. Die Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit französischem Balkon, Schlaf-zimmer, Küche und Bad sowie einem kleinen Abstellraum.

Hervorzuheben ist, daß sich im Haus ein Fahrstuhl befindet, ebenso Waschmaschine und Trockner, ein separater Fahrradraum sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.

Besonderes Highlight ist eine Garage im Weidenweg, welche Bestanteil diese Angebotes ist. Die sehr gepflegt Wohnung ist vollständig möbliert und wird derzeit als Ferienwohnung vermietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich

Bitte haben Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, email-Adresse und Telefonnummer beantworten können
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 36 m²

Baujahr

1912

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

250.000,00 €

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Preis/m²

6.944,44 €

Hausgeld

232€

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57% gerechnet auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1912

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

101

Gültig bis

2028-09-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-09-25

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Moebliert
Personenaufzug
Zentralheizung

- Ferienwohnung- Fahrstuhl- vollständig möbliert- Garage

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Ferienwohnung befindet sich direkt am Kurpark, nur ca. 250 m vom feinsandigen Strand entfernt im malerischen Ostseebad Warnemünde. Die Promenade, der Sandstrand, Segel- und Fischerboote, große Kreuzliner, unzählige Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars bilden dieses einmalige Flair Warnemündes und lassen Sie Urlaubsfeeling und ein angenehmes Lebensgefühl spüren. Im Ort befinden sich Versorgungs- und medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Hervorzuheben ist die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Sie bequem mit dem Bus oder der S-Bahn erreichen. Über die Autobahnen A19 und A20 erreicht man bequem Hamburg oder Berlin; der Flugplatz Laage befindet sich ca. 25 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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