Meerblick vom Balkon -einzigartiges Schmuckstück

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.808,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
5.808,82 €
18181 Graal-Müritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFMRT1Y8QS

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen privat diese einzigartige Immobilie mit Meerblick in Graal-Müritz. Wollten Sie nicht schon immer am Meer wohnen, dann greifen Sie jetzt zu! Diese Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder. Ich berate Sie auch gerne wie sie die Grundfläche optimal nutzen. Ob eine kleine Durchreiche von der Küche (Küche mit Tür vollständig geschlossen), eine Schiebetür im Gästezimmer oder einen Einbauschrank im Schlafzimmer - sie werden sehen was hier möglich ist.

Ein Parkplatz befndet sich direkt am Objekt.

Hören sie schon das Meeresrauschen denn damit werden sie in Zukunft einschlafen und aufwachen.

Oder sitzen Sie schon mit einem Glas Wein auf dem Balkon und schauen in die untergehende Sonne.

Sie haben im Waschkeller einen eigenen Waschmaschienenanschluss, nur noch anschliessen und los geht es.

Alle Raüme haben mindestens 1 Fliegengitter an den Fenstern. Die sehr schönen Holzrollläden halten die Wärme sehr gut draußen und schaffen ein hervorragendes Klima.

... und wenn es noch ein paar Jahre dauert bis Sie dieses Schmuckstück selbst nutzen können, diese Wohnung befindet sich z.Zt in der Ferienvermietung mit einem traumhaften Umsatz.

Von diesem Idyll aus ist es nur ein Steinwurf bis zum allerschönsten sandigen Strand. Stellen Sie sich Ihren eigenen Strandkorb an den Strand und lauschen Sie der Meeresmusik.

Graal-Müritz ist ein sehr schönes Seeheilbad mit allem vor Ort was benötigt wird. Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und das Beste: ALLES ist zu Fuss erreichbar.

Die Bahn fährt fast jede Stunde nach Rostock HBF oder der Bus zur Hohen Düne und die Fähre bringt Sie in das quierlige Warnemünde.

Worauf warten Sie noch, rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren für den Sonntag, den 30.08.; Dienstag, den 01.09. oder Mittwoch, den 02.09. nur bis 12h einen Termin.

Keine Makler!

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
5.808,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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