Schöner wohnen in Gehlsdorf: hochwertig ausgestattete ETW zum Eigennutz inkl. Stellplatz und EBK!

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld in idealer Weise. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit lediglich zehn Wohneinheiten - ein überschaubares, harmonisches Wohnensemble, das von einer angenehmen Nachbarschaft und moderner Architektur geprägt ist. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer rundum hochwertigen Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die stilvolle Einbauküche mit eleganter Kücheninsel, hochwertigen Markengeräten und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzugssystem fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Vollbad überzeugt mit moderner Gestaltung, ebenerdiger Dusche, Badewanne und stilvollen Details. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den modernen Wohnstandard dieser Immobilie. Ein Kellerabteil sowie ein eigener PKW-Stellplatz komplettieren das attraktive Gesamtbild.

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Eingezeichnete Linien auf im Exposé vorhandenen Luftbilder stellen keine verbindlichen Grundstücksgrenzen dar.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1