Zwei hochwertige Eigentumswohnungen in Hohe Düne - Ostsee vor der Tür

Exklusives Wohnen an der Ostseeküste - zwei hochwertige Eigentumswohnungen in Rostock Hohe Düne In einer der begehrtesten Wohnlagen Rostocks, im Kapitän-Borgwardt-Weg in Hohe Düne, bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb von zwei hochwertigen Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zur Warnow und zur Ostsee. Beide Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 und werden ausschließlich gemeinsam als Paket verkauft. Die Lage macht dieses Angebot besonders: Wohnen direkt am Wasser, umgeben von maritimem Flair, Yachthafen, Küstenwald und nur wenige Minuten vom Ostseestrand entfernt. Die Kombination aus Ruhe, exklusivem Wohnumfeld und der Nähe zur Warnow schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die erste Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Balkon, hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 670 € monatlich. Die zweite Wohnung bietet ca. 71 m² Wohnfläche ebenfalls mit 3 Zimmern sowie großzügigen Fensterflächen und schönem Blick in Richtung Warnow. Zur Ausstattung zählen unter anderem ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 889 € monatlich. Beide Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charakter dieser seltenen Wasserlage. Das Wohnquartier Hohe Düne zählt zu den exklusivsten Wohnstandorten Rostocks. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee, die schnelle Fährverbindung nach Warnemünde sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort dauerhaft attraktiv.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zum Flughafen: 50.40, Distanz zur Autobahn: 10.60