KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

390.000 €

Kaufpreis 3.900 €/m²

2,5

Zi.

100 m²

Wohnfläche ca.

Sehr guter Preis

Preisbewertung

Etage

Wohnfläche ca.

100 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Zimme

2,5

Schlafzimme

Badezimme

Internet

Verfügbarkeit prüfen

Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preis/m²

3.900 €/m²

Hausgeld

30 €

Provision für Käufe

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

833 €

Immobilienwert

Wertermittlung als KäuferPlus Nutzer inklusive

Finanzierung

Vergleiche passende Finanzierungen für diese Immobilie. Wir finden für dich die Top-Angebote bei über 1.600 Anbietenden.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujah

2026

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Services für dich

MagentaTV MegaStream

powered by

Telekom Deutschland GmbH Logo

Erleben Sie mit MagentaTV MegaStream über 180 TV‑Sender, davon über 160 in HD, sowie exklusive Serien und Filme mit MagentaTV+. Zusätzlich sind Streaming-Dienste wie Netflix, Disney+, Apple TV+ und RTL+ Premium bereits enthalten. Alles gebündelt in einer Plattform – bequem zuhause und unterwegs nutzbar, auch unabhängig von einem Telekom‑Internetanschluss.

Beschreibung

Objektbeschreibung

Langfristig planbare Mieteinnahmen. Attraktive Steuervorteile. Kein klassischer Vermieteraufwand. Investieren Sie mit der Rendite Residenz Vertriebs GmbH in ausgewählte Konzeptimmobilien aus den Bereichen Pflege, Seniorenwohnen und altersgerechtes Wohnen. Als Spezialist mit über 10 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen Zugang zu einem deutschlandweiten Markt mit über 50 Standorten und vergleichen für Sie unterschiedliche Projekte, Betreiber und Anbieter. Das Konzept: Immobilieneigentum mit langfristigem Betreibervertrag Sie erwerben eine Immobilie mit eigenem Grundbuch. Die Einheit wird langfristig an einen professionellen Betreiber vermietet. Das bedeutet für Sie: → Bis zu 25 Jahre Mietgarantie bzw. langfristig vereinbarte Mietzahlungen* → Indexierter Mietvertrag → Mietzahlung gemäß Betreibervertrag grundsätzlich unabhängig von der individuellen Belegung → Kein eigener klassischer Vermietungsaufwand → Keine Mietersuche bei Bewohnerwechsel → Planbare monatliche Einnahmen

Welche Konzeptimmobilie passt zu Ihrem Einkommen, Ihrem Eigenkapital und Ihrer Vermögensstrategie? Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihre kostenlose und unverbindliche Erstberatung. Auf Wunsch erhalten Sie eine persönliche Investmentberechnung mit: Kaufpreis | Mieteinnahmen | Finanzierung | KfW | AfA | monatlichem Eigenaufwand | langfristiger Vermögensentwicklung Rendite Residenz Vertriebs GmbH Ihr Spezialist für Konzept- und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage – seit über 10 Jahren. Schauen Sie sich noch zur Info dieses Video an: www.youtube.com/@renditeresidenz3151 Dieses Angebot gilt vorbehaltlich der Verfügbarkeit. Diese Anzeige ist ein Beispiel.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z