Vermietete 1 Zimmer Etagenwohnung mit „Blick ins Grüne“ in kurzer fußläufiger Bahnhofsnähe von Bad Oldesloe!

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem anschließenden Balkon in Süd-Ausrichtung und Blick in den wunderschönen Kurpark. Der Küchenbereich mit Einbauten ist im Wohnbereich integriert. Die großzügige Fensterfront lassen diesen Raum hell erstrahlen. Im Flurbereich und im Wohnzimmer ist Laminatboden verlegt. Weiter verfügt der Flurbereich über einen praktischen, großzügigen Einbauschrank. Das innenliegende Wannenbad ist blau gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet.Ein zugeteilter Kellerverschlag rundet dieses Angebot ab. Für die Gemeinschaft des Hauses stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Die Fenster werden, laut Beschluss, in der Anlage nach und nach ausgetauscht. In der angebotenen Wohnung wurden die Fenster jedoch noch nicht ausgetauscht.WohngeldDas derzeitige Wohngeld beträgt für die Wohnein-heit EUR 228,00 inklusiv der Instandhaltungsrücklage (EUR 45,67) und für den Tiefgaragenplatz EUR 39,00 inklusiv der Instandhaltungsrücklage (EUR 17,20).KaufpreisWohnung: EUR 53.500,00Tiefgaragenstellplatz: EUR 9.000,00MietstatusDie Wohnung ist seit 01.12.2011 von dem jetzigen Mieter bewohnt. Die Übergabe der Immobilie erfolgt im vermieteten Zustand. Die Nettokaltmiete (ab 1. November 2018) beträgt EUR 3.600,00 p.a., der Tiefgaragenplatz ist derzeit nicht vermietet und bietet somit Potential für eine marktgerechte Mieteinnahme.