Beste Lage mit Traveblick

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad?Oldesloe mit Traumblick auf die Trave erreichen Sie bequem über den Hausaufzug. Sie bietet eine überschaubare Raumaufteilung, die sich ideal für ein bis zwei Personen - insbesondere für Senioren - eignet. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten sowie für gemütliche Stunden am Esstisch. Das großzügige Bad und das separate Gäste-WC sorgen für praktische Alltagsabläufe und genügend Bewegungsfreiheit. Das ruhige Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick auf die sanft fließende Trave - ein entspannter Ort, um morgens einen Kaffee zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt im Stadtzentrum, doch in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. So lässt sich das urbane Leben leicht mit einer entspannten Wohnatmosphäre verbinden. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 143,21 € + 35,00 € Zuführung zur Rücklage + 14,88 € Zuführung Rücklage TG-Stellplatz, insgesamt also 193,09 €. Die vorhandenen Rücklagen per 31.12.2025 betragen für die Wohnung 1.462,04 € und für das Haus 52.215,61 €. Zusammengefasst bietet die Wohnung eine praktische, gut geschnittene Wohnfläche, einen attraktiven Blick auf die Trave und eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben - alles in einem freundlichen Umfeld, das sich besonders für Seniorinnen und Senioren gut anfühlt.

Sonstiges
Energiedaten: bedarfsorientiert, 70,7 kWh/(m² a), Kennwert C, Fernwärme, Wärmeerzeuger aus 2003

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen