#Kapitalanlage - vermietet - gute Rendite

Kurzbeschreibung

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Objekt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Das im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick. Die aktuell vermietete Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen angenehmen Wohnkomfort sowie eine solide Ausstattung in normaler Qualität. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Küche. Der gepflegte Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine freundliche und moderne Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der Hochparterre-Lage verbindet die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit guter Erreichbarkeit. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als interessante Immobilie in Rüsselsheim mit solider Substanz und nachhaltigem Potenzial. Neugierig und Lust auf eine Besichtigung? - Fordern Sie das Exposee an### - Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung### - tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung ### Einfach melden##

Sonstiges
Besichtigungen können jederzeit stattfinden! BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Wüstenrot.. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes: Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit zu jeweils hälftig teilen. Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl bzw. Summe wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung nur auf den Käuferanteil. Der Verkäufer trägt den anderen hälftigen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Wüstenrot Immobilien sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen