WOHLFÜHLFAKTOR - vermietete Eigentumswohnung mit Garage in Schafbrücke!

Die angebotene Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ist seit 2021 zuverlässig vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Zwei Loggien bieten zusätzlichen Wohnkomfort und werten die Wohnqualität spürbar auf. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung und erhöht die Alltagstauglichkeit. Eine Garage im Innenhof rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist C. 3D-Rundgang vorhanden! Modernisierungen: - doppelt verglaste Kunststofffenster (2009) - Badezimmer und Gäste-WC (ca. 2020/2021) - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC - getrennte Zähler für Wasser, Heizung und Strom - separater, absperrbarer Kellerraum - fest zugeordnete Garage im Hof - Fahrradkeller - zwei überdachte Loggien mit jeweils einer Außensteckdose weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 92, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00