2 Zimmer Wohnung in Saarbrücken Dudweiler mit Garage

Bitte keine Kontaktaufnahme von Marklern!

Wir verkaufen unsere gepflegte und ruhig gelegene 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung provisionsfrei.

Dazu gehört eine schöne Garage mit elektrischem Rolltor.

Es gibt zusätzlich mehr als genug hauseigene Stellplätze sodass Sie kein Problem haben werden einen Parkplatz zu finden.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über eine kleine Loggia sowie eine Einbauküche.

In dem modern gestalteten Tageslichtbad können Sie eine Waschmaschine und einen Trockner unterbringen.

In den letzten Jahren wurde nach und nach Einiges erneuert, wie teilweise Fenster, Türen und Heizkörper.

Es wurden neue Balkonplatten nach der Balkonsanierung verlegt.

Auch Fassadenarbeiten im Bereich des Balkons wurden durchgeführt.

Außerdem wurde ein behindertengerechter Zugang angelegt.

Das Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Bereich. Keine Belästigung durch Verkehrslärm.

Bodenbelag in Küche und Bad sind Fliesen und alle anderen Böden sind mit Laminat ausgelegt.

Im September 2023 wurde eine neue Gasheizung verbaut, ein Blockheizkraftwerk.

Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

In diese Wohnung können Sie ohne Renovierungsarbeiten einfach einziehen und sich wohlfühlen oder auch vermieten.

Nur eine Wand im Schlafzimmer ist zu tapezieren. Dort stand vorher ein Kleiderschrank.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Im Hausgeld sind u.a. enthalten: Betriebskosten bzw. Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser/ Kanal, Müll, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Verwaltungsgebühren.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 197 Euro im Monat, dazu kommt noch die Instandhaltungsrücklage von 96 Euro.

Bei Rückfragen kontaktieren Sie mich gerne per Mail.

k.A.
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