Attraktive 2-ZKB-Wohnung mit Balkon im Regierungsviertel Saarbrückens!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, welcher den Zugang zu der ca. 73 m² großen Einheit ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich empfängt Sie am Ende des Flurs und bietet einen freundlichen, einladenden Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in die geräumige Einbauküche, die über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss verfügt. Rechterhand befindet sich das modernisierte Badezimmer, das kürzlich mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde und somit einen komfortablen, barrierefreien Zugang bietet. Das großzügige Schlafzimmer liegt angrenzend an das Badezimmer und ermöglicht Ihnen direkten Zutritt zum ruhigen, rückwärtig gelegenen Balkon. Ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien! Die Immobilie ist leerstehend und somit ideal für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten! Ihr Engel & Völkers Team Saarbrücken

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland