***RESERVIERT*** Über den Dächern des Eschbergs - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & Einbauküche

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche in ruhiger Wohnlage auf dem Saarbrücker Eschberg Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer Wohnanlage am Mecklenburgring auf dem Saarbrücker Eschberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,53 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und gut nutzbaren Grundriss mit angenehm geschnittenen Räumen. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder Käufer, die ein separates Homeoffice wünschen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Angebot enthalten. Das Badezimmer sowie ein separater Abstellbereich ergänzen die praktische Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Gerade die erhöhte Lage sorgt für Abstand zum unmittelbaren Straßen- und Wohnumfeld und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Das Wohnensemble befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage des Saarbrücker Eschbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig zeichnet sich das direkte Wohnumfeld durch seine vergleichsweise ruhige Lage und eine entspannte Parksituation aus. Die Kombination aus ca. 83,53 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Loggia, vorhandener Einbauküche und der Lage im 7. Obergeschoss macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Wohnfläche: ca. 83,53 m² Zimmer: 3 Etage: 7. Obergeschoss rechts Objekt: Eigentumswohnung Küche: Einbauküche inklusive Loggia: vorhanden Aufzug: vorhanden

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 55, Bundesland: Saarland, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 2.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 2.43, Distanz zum Flughafen: 5.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zur Autobahn: 2.85, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 3.73