Einziehen oder vermieten - modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Dudweiler

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.019,23 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
2.019,23 €
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNK6FIGVUF

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Objektbeschreibung

Einziehen oder direkt vermieten - Sie haben die Wahl! Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer zeitlosen Ausstattung und einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Moderne Einbauküche, stilvolles Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick ? Umfangreich modernisierte Eigentumswohnung ? Hochwertige Einbauküche inklusive ? Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne ? Modernes Badezimmer mit Regendusche ? Eigener Kellerraum ? Ruhige Wohnlage in Dudweiler ? Nähe zur Universität des Saarlandes ? Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Dank der guten Anbindung gelangen Sie außerdem in kurzer Zeit in die Saarbrücker Innenstadt sowie auf die Autobahnen A1 und A623. Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden digital bearbeitet und vorhandene Möblierung virtuell entfernt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
2.019,23 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2027-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* ca. 52 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* sonniger Balkon
* hochwertige Einbauküche inklusive
* modernes Duschbad mit Regendusche
* umfangreich modernisiert
* erneuerte Elektroinstallation
* Kunststofffenster
* Abstellraum in der Wohnung
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche
* gepflegte Wohnanlage
* kostenfreie Stellplätze direkt am Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dudweiler in einer reinen Wohngegend. Parkplätze sind ausreichend und kostenfrei verfügbar.
In Dudweiler sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Universität des Saarlandes ist in 5 min mit dem Fahrrad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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