Mit Blick auf den Salzgittersee!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.616,82 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
2.616,82 €
38228 Salzgitter - Lebenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637XNLK1FY6

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Objektbeschreibung

106 Quadratmeter und der direkte Blick auf den Salzgittersee. Diese geräumige und moderne 3 Zimmerwohnung bietet seit 2007 einen exklusiven Wohnraum für Sie. Über das gepflegte Treppenhaus, oder den großen Aufzug gelangen Sie in das erste Obergeschoss. In der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Ein Kinderzimmer, oder Büro, das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf den See freigeben, das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, die geräumige und bereits voll und hochwertig eingerichtete Küche inklusive komfortablem Essbereich, das Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken, ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC. All dies stellt Ihre neue Wohnung dar. Zwei Balkone, jeweils nach Nord-Ost und Süd-West ausgerichtet geben Ihnen zu jeder Tageszeit den optimalen Erholungsplatz. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Die Böden sind in den Räumen mit Echtholzparkett, in den Verkehrsflächen mit Fliesen ausgestattet. Der große Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ihre PKW parken Sie sicher im eigenen, geschützten Stellplatz. Als kleines Extra steht Ihnen ein separater Geräteschuppen ebenfalls zur Verfügung. Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und vereinbaren Sie gleich Ihren exklusiven Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Finanzierungsangebot. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen? Fragen Sie nach unserer kostenfreien Wertermittlung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephanie Täger Selbstständige Immobilienberaterin Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: [email protected] Telefon: 0531 86660762 Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: www.braunschweig.de Anschrift: Richard-Wagner-Str. 1-2, 38100 Braunschweig

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
2.616,82 €
Hausgeld
422€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Direkt am Salzgittersee in Lebenstedt gelegen. Die Innenstadt ist auch fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus und alles, was den Bedarf des Alltags betrifft, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob mit den gut organisierten öffentlichen Verkehrsmitteln, oder mit dem eigenen PKW, Sie sind schnell überall.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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