Meerblick. Jeden Tag.

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
6.276,60 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
6.276,60 €
25826 Sankt Peter-Ording
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268AI5HV68G9

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Objektbeschreibung

Der Blick auf die Nordsee ist in dieser Wohnung nicht nur ein schönes Detail, sondern der Mittelpunkt des Wohnens. Im elften Obergeschoss des Haus Atlantic genießen Sie einen Ausblick, der weit über die Dächer von St. Peter-Ording bis hinaus auf das Meer reicht. Die rund 47 m² große Wohnung wurde 2023/2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Der offen gestaltete Wohnbereich, der großzügige Westbalkon, die hochwertige Ausstattung sowie ein Stellplatz, Kellerraum und Aufzug bieten beste Voraussetzungen für entspannte Tage an der Nordsee. Viele weitere Details, die diese Wohnung besonders machen, finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne stellen wir Ihnen dieses zur Verfügung und zeigen Ihnen die Immobilie anschließend persönlich vor Ort. Schnell sein lohnt sich, denn die Kombination aus Lage, Ausblick, Zustand und einem äußerst attraktiven Kaufpreis macht dieses Angebot zu einer echten Gelegenheit. Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 102 kWh/(m²°a).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
6.276,60 €
Hausgeld
175€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen dem lebendigen Ortszentrum und den weitläufigen Sandstränden von St. Peter Ording verbindet das Haus Atlantic eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allem, was den Ort so besonders macht. Ob ein Spaziergang durch die Dünen, ein Tag am Strand oder ein Abend in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés. Vieles erreichen Sie bequem zu Fuß.

Besonders geschätzt wird die unmittelbare Nähe zur Seebrücke, zur Strandpromenade sowie zu den vielfältigen Freizeit und Wellnessangeboten des Ortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso in der Umgebung wie Bäckereien, Boutiquen und weitere Geschäfte.

St. Peter Ording zählt zu den bekanntesten Urlaubsorten an der deutschen Nordseeküste. Der rund zwölf Kilometer lange Sandstrand, die weitläufige Dünenlandschaft und das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer prägen den besonderen Charakter des Ortes. Wassersport, ausgedehnte Spaziergänge oder entspannte Stunden am Meer gehören hier ebenso zum Alltag wie eine ausgezeichnete Gastronomie und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot.

Die besondere Qualität dieser Lage zeigt sich vor allem im Zusammenspiel aus zentraler Erreichbarkeit und außergewöhnlicher Aussicht. Während sich das Leben von St. Peter Ording direkt vor der Haustür abspielt, genießen Sie im elften Obergeschoss eine beeindruckende Ruhe und einen freien Blick über den Ort bis hinaus auf die Nordsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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