Strandnahe Wohnung zur Selbstnutzung oder Ferienvermietung in Scharbeutz

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
7.053,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
7.053,57 €
23683 Scharbeutz - Scharbeutz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613NDX8KCHN

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Objektbeschreibung

In Scharbeutz präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 56 m² Wohnfläche in ansprechendem Zustand. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon und schafft damit einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer funktionalen Einbauküche, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem freundlichen Duschbad mit Fenster. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind zugleich pflegeleicht. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist kurzfristig verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienwohnung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
7.053,57 €
Hausgeld
280€
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2029-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 1. Obergeschoss
- Einbauküche
- Balkon
- Duschbad mit Fenster
- Laminat und Fliesen
-Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz
- Bezugsfrei ab sofort

Lagebeschreibung

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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