Am Forst Klövensteen 3-Zimmer-Endetagen - Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.154,76 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.154,76 €
22869 Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HC5CJ3F1T

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Objektbeschreibung

1995 wurde die repräsentative, weiße Landhaus-Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser und eine Carport-Anlage in solider Bauweise durch die Firma Terrabaltic erstellt. Dabei wurde auf höchste Qualität geachtet. Alle Wohnungen sind z.B. mit Fußbodenheizung, großflächigen bodentiefen Fensterfronten und attraktiven Balkonen/Terrassen ausgestattet. Ca. 83,5 m² Wohnfläche verteilen sich bei dieser Wohnung (einzige Wohnung im Dachgeschoss) auf 3 Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone. Kürzlich wurden mehrere Fensterelemente erneuert sowie der Westbalkon modernisiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.154,76 €
Hausgeld
455€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Courtage auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.9
Gültig bis
2028-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Die Ausstattung der sehr hellen Wohnung ist äußerst geschmackvoll und modern. Folgende Einzelheiten möchten wir besonders hervorheben:

.Hochwertig weiß gefliestes Vollbad mit Fenster
.Offene, weiße Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine & Cerankochfeld
.Fußbodenheizung
.Holzlaminat (Eiche) in den Wohnräumen
.Ganztägig Sonne auf den zwei Balkonen
.Neue weiße Stiltüren
.Abstellraum und separater Kellerraum
.Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine
.Überdachter PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die sehr hochwertige kleine Wohnanlage befindet sich in absolut ruhiger und exponierter Sackgassen-Lage von Schenefeld-Dorf, an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburg. Umgeben von Feldern, Wiesen sowie dem Landschaftsschutzgebiet "Forst Klövensteen" besticht dieses Wohngebiet durch seine einzigartige Lage. Die angrenzenden Elbvororte sowie die Elbe sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Stadtzentrum Schenefeld lädt zum Kommunizieren, Bummeln und Einkaufen ein. Der Anschluß an das HVV-Netz ist mit der naheliegenden Busstation gegeben. Schenefeld verfügt zudem über ein außergewöhnlich großes Sportangebot. Fußläufig kann der Dorfkern mit seinen Geschäften für den täglichen Bedarf (ALDI, Bäcker) erreicht werden. Ein sehr schöner Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft (keine Lärmbelästigung!).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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