Gut geschnittene 3 1/2 Zi. Wohnung, sofort frei, im Kurort barrierefrei, Aufzug, TG, Balkon.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
2.393,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
2.393,33 €
75328 Schömberg - Schömberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APKYIXJ6CV

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Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schömberg. Sie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das gepflegt angelegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1984 und umfasst insgesamt drei Etagen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch eine gut nutzbare Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Besonders praktisch: Die Küche ist als separater Raum ausgeführt, wodurch Koch- und Wohnbereich klar voneinander getrennt sind. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich den Wunsch vom individuell modernisierten Zuhause erfüllen möchten, als auch für Kapitalanleger, die Potenzial in einer Renovierung sehen. In attraktiver Lage von Schömberg finden Sie hier eine Dachgeschosswohnung mit Entwicklungsspielraum und solider Basis.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, keine, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.500,00 €
Preis/m²
2.393,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche in einem eigenen Raum und bietet damit eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz für Erholung. Für komfortables Erreichen aller Etagen steht ein Aufzug zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Öl-Befeuerung und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet geschützten Parkraum direkt am Objekt.

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schömberg. Das Ortszentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,2 km) und bietet eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern sowie gastronomischen Angeboten.

Die Umgebung zeichnet sich durch kurze Wege im Alltag und eine angenehm gewachsene Infrastruktur aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der attraktiven Lage im Nordschwarzwald mit hohem Freizeit- und Erholungswert: Spazier- und Wanderwege sowie naturnahe Ausflugsziele sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte ist durch das regionale Verkehrsnetz gewährleistet, sodass sowohl Berufspendler als auch Ruhesuchende von der Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und naturnahem Wohnumfeld profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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