Licht. Struktur. Rückzug - Wohnen mit Gartenflair

In einem gepflegten Wohnensemble aus dem Jahr 1993 erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung, die urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl vereint. Auf zwei Ebenen und rund 50?m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Wohnqualität - perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien mit Anspruch an Ruhe, Licht und Funktion. Der Eingangsbereich öffnet sich in einen hellen Wohnraum, der durch seine klare Struktur und große Fensterflächen ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Der Zugang zur rückwärtig gelegenen Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Grüne - ein idealer Ort für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abendstunden im Freien. Die Küche ist dezent und funktional in das Raumkonzept eingebunden, Fliesen in Küche, Bad und Flur unterstreichen die pflegeleichte Ausstattung, während der Wohnraum mit warmem Laminat ausgelegt ist. Im oberen Bereich befinden sich die Rückzugsräume der Wohnung - ruhig, lichtdurchflutet und effizient geschnitten. Die Aufteilung erlaubt eine flexible Nutzung als Schlafbereich, Arbeitszone oder Gästezimmer - je nach Lebenssituation. Dank der geschickten Staffelung über zwei Ebenen und der durchdachten Grundrissgestaltung wirkt die Wohnung großzügiger als ihre Quadratmeterzahl vermuten lässt. Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Brandenburg