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5,30 % Rendite - Möbliertes Apartment - Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.257,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
2.257,14 €
78141 Schönwald im Schwarzwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257U9RH2ILAN

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Objektbeschreibung

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer Kapitalanlage mit 5,30 % Rendite! Videobesichtigung: https://youtu.be/rAfYQmxrF2s Die Wohnung ist für 650Euro warm vermietet. Nach Abzug aller Kosten bleibt eine Kaltmiete in Höhe von 349 Euro. Das ergibt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4188 Euro und eine Rendite in Höhe von 5,30%. Folgende Kosten sind gemeint: - 215 Euro Hausgeld, davon sind 35,34 Euro Zuführung zur Rücklage - 15 Euro / Monat Internet 1und1 - 71Euro / Monat Strom Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein reservierter Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.

Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte nur telefonisch,

Stichworte
2 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.257,14 €
Hausgeld
215€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Internet Wifi
- Fernseher
- Bett 2 x 90 x 200cm
- Schränke und Kommoden
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Sessel
- Sofa
- Küche mit Backofen, Kochplatte, Kühlschrank und Mikrowelle
- Besteck, Geschirr, Kochutensilien
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Badezimmermöbel
- Bettwäsche und Handtücher

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Schönwald

Die Ortsmitte ist nur 550 Meter entfernt und in 8 Min zu Fuß zu erreichen

Die nächstgelege Autobahn Auffahrt A81 Zimmern ob Rottweil ist in 36 km / 35 Min zu erreichen.

Das Zentrum von Villingen-Schwenningen ist in 23,1 km / 25 Min zu erreichen.

Eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein kleiner Lebensmittelladen sowie div Einzelhändler sind rund um die Ortsmitte verteilt und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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