Apartment in Top-Lage! 1-Zimmer Ferienapartment mit Hallenbad und Sauna im Haus

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.500 €
Preis/m²
1.985,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.500 €
Preis/m²
1.985,71 €
78141 Schönwald im Schwarzwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XEFK9MB9LR

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Objektbeschreibung

Ein schöner Aufenthalt für erholsame Momente! Das kompakte Ein-Zimmer-Apartment empfängt Sie im ersten Obergeschoss mit einer praktischen und klar strukturierten Aufteilung. Direkt nach dem Betreten gelangen Sie in eine funktionale Küchenzeile mit hellen Fliesen und vollständiger Grundausstattung - ideal für kurze Aufenthalte, Feriennutzung oder als Rückzugsort für zwei Personen. Geradeaus öffnet sich das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die neutrale Gestaltung mit hellen Wandfliesen sorgt für einen freundlichen Gesamteindruck und bietet eine Ausstattung, die sich sowohl für die tägliche Nutzung als auch für Feriengäste bestens eignet. Linker Hand betreten Sie den großzügigen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Der Raum wirkt durch die großen Fenster hell und einladend; der Blick ins Grüne schafft eine entspannte Atmosphäre. Die Raumproportionen ermöglichen eine geschickte Zonierung für Schlafen, Essen und Wohnen - optimal für eine flexible Nutzung. Von hier aus führt eine Tür direkt auf die private Terrasse, die eingebettet im Grün liegt und an warmen Tagen zum Frühstück im Freien oder entspannten Stunden einlädt. Besonders attraktiv sind die umfangreichen Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss: Eine gepflegte Sauna mit Ruheraum und Duschbereich sowie ein Hallenbad, das von den Bewohnern genutzt werden kann. Diese Ausstattung verleiht dem Haus einen besonderen Komfortcharakter, der in dieser Lage selten zu finden ist. Zusätzlich stehen ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Getränkeservice-Raum sowie praktische Abstellflächen im Untergeschoss bereit. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz unmittelbar vor dem Hauseingang - bequem, gerade bei winterlichen Bedingungen in Schönwald. Das Apartment eignet sich ideal für Paare, Alleinstehende oder als Feriendomizil im heilklimatischen Luftkurort Schönwald, in direkter Nähe zu Skipiste, Naturfreibad und weitläufigen Wanderwegen.

Sonstiges
Direkt Übernahmebereit! Das Apartment kann mitsamt der Möblierung übernommen werden und ist sofort Einsatzbereit! Haustiere: Die Hausordnung sieht leider keine Haustierhaltung vor. Allgemein: Das Apartment befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine schöne Terrasse im grünen. Ein Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie das Hallenbad. Darüber hinaus gibt es einen Getränke-Service im Haus, bei dem man sich selbst aus dem Getränkeraum bedienen kann. PKW-Stellplatz Ein eigener PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus verfügbar und bereits im Preis inbegriffen. Besichtigung: Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir Sie, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Nachweis über vorhandenes Eigenkapital zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, das Objekt gemeinsam mit Ihnen besichtigen zu können. Finanzierung: Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. sogar passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.500,00 €
Preis/m²
1.985,71 €
Hausgeld
243€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173
Gültig bis
2036-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Eingangsbereich:
Praktischer Zugang im ersten Obergeschoss; kompakte Diele mit Fliesenboden und hellen Wandflächen; direkter Übergang zur Küchenzeile.

Küchenzeile:
Gefliester Bereich mit Ober- und Unterschränken; Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank sowie integrierter Stauraum; ideal für Ferien- und Kurzzeitnutzung.

Wohn-, Ess- und Schlafbereich:
Großzügiger, heller Raum mit gepflegtem Laminatboden; große Fensterfront für viel Tageslicht; direkter Zugang zur eigenen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Badezimmer:
Hell gefliest, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Spiegelschrank; Tageslichtfenster sorgt für gute Belüftung.

Terrasse:
Privater Freisitz mit ebenerdigem Zugang zum Gartenbereich; ruhige Lage mit viel Grün - ideal zum Entspannen.

Gebäude:
Baujahr 1971; massive Bauweise; Holzfenster mit Zweifachverglasung; Ölzentralheizung; Energieausweis: 151 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E.

Gemeinschaftsanlagen:
Großer Wellnessbereich mit Sauna, Duschzone und Ruheraum; Hallenbad zur gemeinschaftlichen Nutzung; Waschraum mit Waschmaschinen und Trockenbereich; Getränkeraum als interner Service; zusätzliche Abstellflächen im Untergeschoss.

Parken:
Eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang.

Lagebeschreibung

Zuhause im Luftkurort
Ein Aufenthalt mit hohem Freizeit- und Erholungswert

Das Apartment liegt im heilklimatischen Luftkurort Schönwald, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, die für ihr angenehmes Höhenklima und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kurgarten, nur etwa 280 Meter entfernt - ideal für Spaziergänge und Momente im Grünen. Direkt vor der Haustür liegt zudem der Dobel-Skilift, perfekt für Wintersport-begeisterte. Nur wenige Gehminuten entfernt laden das Naturfreibad Schönwald und der Minigolfplatz zu Freizeit und Erholung ein.

Für den täglichen Bedarf steht Renate's Lädele in kurzer Entfernung zur Verfügung. Darüber hinaus ist mit dem Nah & Gut / Edeka Winterhalter ein weiterer Markt in rund 1 bis 1,5 Kilometern erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Bachwinkel" liegt nur etwa 480 Meter entfernt und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Orte.

Eine medizinische Grundversorgung ist durch nahe-gelegene Arztpraxen gewährleistet. Die in Schönwald ansässige Rehabilitationsklinik Katharinenhöhe befindet sich ebenfalls in unmittelbarer nähe.

Die Region ist bekannt für ihre kulturellen und sportlichen Angebote. Im Sommer bieten Mounten- & E-Biking, Wandern und ein Trimm-Dich-Pfad zusätzliche Abwechslung. Events & Sportevents wie das Schanzenfest, der Internationale Schlittenhundemarathon oder der Hüttenzauber erfreuen sich großer Beliebtheit.


Schönwald verbindet die Ruhe des Schwarzwaldes mit einer guten Alltagsstruktur - eine Lage, die besonders Menschen anspricht, die Natur, Entschleunigung und kurze Wege schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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