Exklusive Penthousewohnung in begehrter Innenstadtlage von Schopfheim | TG-Stellplatz optional

Diese exklusive Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Sonnenterrasse zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Freuen Sie sich auf ein stilvolles Zuhause in attraktiver Innenstadtlage von Schopfheim, das durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein besonderes Wohnambiente überzeugt. Die im Jahr 2009 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie einen Personenaufzug, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang bis zur Wohnung ermöglicht. Dank der schwellenarmen Gestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Senioren oder alle, die Wert auf zukunftssicheres Wohnen legen. Als einzige Penthousewohnung auf dieser Ebene genießen Sie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, da keine seitlich angrenzenden Nachbarwohnungen vorhanden sind. Auf ca. 86,25 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie einem separaten, praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 40,40 m² große Südwest-Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und von allen Wohn- und Schlafräumen aus begehbar ist. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und schaffen sich einen exklusiven Außenbereich zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die stilvolle, offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das elegante Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Markenausstattung von Duravit, Hansgrohe, Bette und Geberit. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet. Im Zuge der Modernisierung wurden edle Eichenparkettböden verlegt, maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner eingebaut sowie sämtliche Wohnräume neu gestrichen. Darüber hinaus wurde das Badezimmer modernisiert und die großzügige Terrasse mit einer elektrischen Klaiber-Markise sowie weiteren hochwertigen Ausstattungsdetails aufgewertet. Auch in den darauffolgenden Jahren wurde die Ausstattung kontinuierlich ergänzt: Die Einbauküche erhielt 2023 einen neuen Kühl-/Gefrierschrank sowie 2026 einen neuen Geschirrspüler. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die individuell regulierbare Fußbodenheizung, zweifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbare Jalousien an den bodentiefen Terrassenelementen. Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt zusätzlich für mehr Komfort und Sicherheit im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vollständig bis in die Wohnung verlegte Glasfaseranschluss. Der zukünftige Eigentümer kann somit ohne weitere bauliche Maßnahmen direkt einen Glasfasertarif nutzen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradkeller sowie einen separat zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz. Dieser verfügt bereits über zwei abschließbare 230-Volt-Steckdosen. Darüber hinaus nutzen die derzeitigen Eigentümer einen zweiten Tiefgaragenstellplatz, der aktuell angemietet ist und nach Absprache übernommen werden kann. Diese exklusive Penthousewohnung verbindet hochwertige Ausstattung, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Innenstadtlage zu einem Zuhause, das auch langfristig höchste Wohnqualität verspricht. Die Penthousewohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und steht dem zukünftigen Eigentümer nach individueller Vereinbarung zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Getreu unserem Motto: GESTERN TRÄUMEN - HEUTE LEBEN.

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 1.651,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen