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Renovierer aufgepasst! Helle Dachgeschosswohnung in schöner Wohnlage in Schorndorf-Nord!



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.085,11 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.085,11 €
73614 Schorndorf - Schorndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQV8X2GYKL

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine sonnige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses an. Die optimale Süd-/Westausrichtung der Wohnräume garantiert helles Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt aber durch ihre gute Lage und Raumaufteilung. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume und bietet durch eine geschickt angebrachte Nische genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Die Küche und das Schlafzimmer besitzen eine Gaube, welche für eine angenehme Raumhöhe und viel Licht sorgt. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet durch die nutzbaren Kniestöcke extra viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ebenfalls sehr hell. Das Untergeschoss des Hauses wurde im Jahr 2024 komplett saniert inklusive neuer Gasheizung. Hier befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche und der großzügige Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.085,11 €
Hausgeld
201€
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.4
Gültig bis
2032-02-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Gas-Zentralheizung

Fenster in Kunststoff, Isolierverglasung

Laminatböden in den Wohnräumen
Fliesenböden in Küche und Bad/WC

großer Abstellraum im Untergeschoss

gemeinschaftl. Waschküche bzw. Trockenraum im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Schorndorf-Nord.
Hier haben Sie kurze Wege zum Einkaufen oder in die Natur. Mit dem Auto erreichen Sie die Schnellstraße in wenigen Minuten und die Bushaltestelle ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden.
Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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