Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein besonders wohnliches Ambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand, sodass sie ohne großen Aufwand direkt bezogen oder vermietet werden kann. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt dich ein praktischer Eingangsbereich mit integriertem Garderobenschrank, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über: Dusche Waschbecken WC Waschmaschinenanschluss Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit ausreichend Platz für: Schlafbereich Wohnbereich Essplatz Die integrierte Küchenzeile ist geschickt in den Raum eingebunden und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf kompakter Fläche. Die schönen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon in Süd-Südwest-Ausrichtung, der viel Sonne bietet und mit einem schönen Weitblick zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet dadurch eine ruhige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss, ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein praktischer Stellplatz direkt vor dem Haus.

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt! Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christine Fünner Selbstständige Immobilienberaterin Schwarzwaldstraße 150 73527 Schwäbisch Gmünd E-Mail: [email protected] Telefon: 07171 60555 50 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg Internet: https://www.ihk.de/ostwuerttemberg/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche