Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.830,19 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.830,19 €
73525 Schwäbisch Gmünd - Schwäbisch Gmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LAPHFRCA1

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 134,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1983 Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als attraktive Kapitalanlage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.830,19 €
Hausgeld
290€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* großzügige Sonnenterrasse Richtung Südwest
* offener Wohn-/Essbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
* Abstellraum in der Wohnung
* separater Kellerraum mit Stromanschluss
* Außenstellplatz inklusive
* Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schwäbisch Gmünd, in einer angenehmen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist gut gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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