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2-Zimmer-Wohnung in Großdeinbach



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
3.147,54 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
192.000 €
Preis/m²
3.147,54 €
73525 Schwäbisch Gmünd - Großdeinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSQP2DKC67

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Schwäbisch Gmünd-Großdeinbach. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 12 Wohnungen und überzeugt durch ihre überschaubare Größe sowie den gepflegten Gesamteindruck. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Außenstellplatz direkt an der Wohnanlage rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab und ist für zusätzlich 6.900,00 € zu erwerben.

Sonstiges
Verfügbar ab: sofort Parkierung optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten): 1 Aussenstellplatz für 6.900 € Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt: Tanja Schreiner Telefon 07171 92757-16

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
192.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.147,54 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.900,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
6.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und sorgt so für ein angenehmes Wohngefühl. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen separaten Essbereich. Das Tageslicht wird durch die offene Gestaltung des Wohnbereichs optimal ergänzt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Schwäbisch Gmünd-Großdeinbach und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Schwäbisch Gmünder Innenstadt ist dank guter Busverbindungen bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Bundesstraße B29 für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aalen und Stuttgart.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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