Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung zwischen Stuttgart und Ulm.

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
4.350,88 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
248.000 €
Preis/m²
4.350,88 €
73527 Schwäbisch Gmünd - Schwäbisch Gmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJIN8AIYIV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 56?m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss. Das Objekt ist Teil eines professionell ausgesuchten Off-Market-Pools. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Kapitalanlegern mit dem Ziel, langfristig Vermögen aufzubauen. Das hier ist kein klassisches Inserat. Sondern dein erster Schritt zu einem sicheren, bankengeprüften Investment - auch ohne Eigenkapital. Du bekommst: ? Vollfinanzierung möglich ? Persönliche Begleitung & Beratung ? Bankengeprüfte Kalkulationen, die du verstehst ? Einen klaren Prozess, der zu deiner Lebenssituation passt Diese Wohnung steht für unser Konzept: Sicherheit, Transparenz und eine langfristige Strategie für deinen Vermögensaufbau. Kontaktiere uns mit einer Direktnachricht und wir vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Sonstiges
Energieträger: Gas https://www.pfau-partner.com/impressum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
4.350,88 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Räume mit Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Flur. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, die Terrasse zum Entspannen.
Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff sorgen für gute Dämmung, Keller und separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Eigener Stellplatz inklusive. Das Gebäude wurde 2009 komplett modernisiert - für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine starke Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und Naherholung sind fußläufig erreichbar.
Durch die solide Mietlage bietet das Objekt langfristige Stabilität und Renditechancen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwäbisch Gmünd