Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit attraktivem Grundriss!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
96.000 €
Preis/m²
1.170,73 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
96.000 €
Preis/m²
1.170,73 €
28790 Schwanewede - Schwanewede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCTNDUIP46

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Schwanewede. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich daher ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes eröffnen sich dem Käufer vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und somit auch Wertsteigerung. Vom Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung, so stehen Ihnen ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und drei Schlafzimmer, die frei nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können, zur Verfügung. Neben der Küche (ohne Einbauküche) finden Sie außerdem noch das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Toilette finden Sie separat vor. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 440,00 €. Darin enthalten sind bereits 111,50 € für die Instandhaltungsrücklage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie benötigen weitere Informationen, haben Fragen oder wünschen einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für vermittelte Geschäfte übernehmen wir keine Haftung. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung mindestens in der Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Syke.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
96.000,00 €
Preis/m²
1.170,73 €
Hausgeld
440€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer*die Käuferin zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in selbiger Höhe geschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175
Gültig bis
2034-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Schwanewede und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag. Ein nahegelegenes Reha- und Fitnesszentrum ergänzt das Angebot und bietet Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Für Familien ist die Lage durch die Nähe zu einem Kindergarten sowie zu Schulen besonders praktisch. Zusätzlich befindet sich ein Waldgebiet in der Umgebung, das zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt und einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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