Kapitalanlage / Selbstnutzer: 2 ZW, Bj. 1994, Schweinfurt, sofort nutzbar

k.A.

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In Schweinfurt in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus, Bj. 1994, 8 Wohneinheiten, Kfz-Stpl, ruhige Lage, sucht eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon eine/n neue/n Eigentümer/in. Die Wohnung ist sofort nutzbar oder vermietbar. Das Haus selbst hat einen Vollwärmeschutz, Wasch. und Trockenraum nutzbar für alle Bewohner. Alle Wohnungen sind mit Kaltwasserzähler, Warmwasserzähler und - Wärmemengenzähler (für die Heizung) für eine korrekte Abrechnung mit den Nutzer. ausgestattet. Die Wohnung besteht aus (siehe auch Planskizze) - Flur mit Bodenfliesen - Schlafzimmer mit Parkettboden - Abstellraum mit Fenster und Bodenfliesen - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - großzügigen Wohn- / Esszimmer mit Bodenfliesen und Zugang zum Balkon - Küche mit Fenster und Bodenfliesen inkl. neuwertiger Einbauküche mit Geschirrspüler, Alle Räume sind Rauhfaser tapeziert, im Juni 2026 wurden alle Wände und Decken frisch mit weißer Farbe gestrichen.. Im Kellergeschoß befindet sich ein Waschmaschinen / Trockenraum für den Anschluß einer eigenen Waschmaschine (Kaltwasserzähler vorhanden) und einen eigenen Trockner. Strom hierfür vom Stromzähler der Wohnung. Ebenso gehört ein großer Keller mit Fenster zur die Wohnung welcher einen Stromanschluß besitzt. Ein Kfz-Stellplatz in einem Duplex-Parker (übereinander) auf dem Anwesen ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die anteilige Erhaltungsrücklage für diese Wohnung. Es ist ein Hausmeisterservice für Treppenhaus-/Gehsteigreinigung und Winterdienst vorhanden, welcher in den monatlichen Wohngeldzahlungen enthalten ist. Einkausmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur E-Mail Anfragen beantwortet werden, die Ihre vollständigen Kontakt- / Adressdaten und ihre Telefonnummer enthalten.

Sie erreichen uns:
Telefonisch erreichen Sie uns täglich (auch Samstag+Sonntag) von 9.00 - 19.00 Uhr unter 0 16 05 91 92 92 oder 0 97 21 / 1 84 41 Nach Terminvereinbarung in unserem Büro in der Luitpoldstraße 10 - SW Montag bis Freitag 10.30 - 13.00 Uhr sowie 14.00 - 17.00 Uhr Samstag 10.30 - 13.00 Uhr oder nach Vereinbarung Besichtigungen von Objekten sind nach Absprache möglich, auch am Wochenende inkl. Sonntag bzw. Feiertag.

Weitere Infos
- Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. - Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Angaben von Dritten bzw. auf Wohnflächenberechnungen zum Datum der Erstellung des Gebäudes. - Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann deshalb keinerlei Gewähr von der Fa. Lindner Immobllien e.K. übernommen werden. Der anbietende Makler ist kein Eigentümer dieser Wohnung.
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