STARNBERG: GENIAL ZENTRAL IN SEENÄHE!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
6.746,03 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
425.000 €
Preis/m²
6.746,03 €
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M21VY2T133

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In begehrter Top-Lage im Zentrum von Starnberg bieten wir diese pfiffig geschnittene Etagen-Wohnung zum Kauf an. Auf einem gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand steht ein repräsentatives Mehrfamilien-Wohnhaus in aufwändig ausgeführter Architektur und großzügigen Fensterflächen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und begeistert durch ein großzügig angelegtes Raumkonzept und die hochwertige Ausführung des dekorativen Innenausbaus. Clou ist neben den riesigen Fensterflächen die bei der Küche integrierte Loggia, die das angenehme Gefühl vermittelt fast im Freien und doch geschützt zu sitzen. Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch einen persönlichen Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche, einen geräumigen Aufbewahrungs-Keller und einem ebenerdigen, leicht anzufahrenden Tiefgaragenstellplatz. EMPFEHLUNG: Die feine Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die sich einen komfortablen Lebensmittelpunkt in Seenähe wünschen und kurze Wege im täglichen Leben zu schätzen wissen - ideal auch als vielfältig nutzbarer Zweitwohnsitz am Starnberger See. Auch Kapitalanleger finden aufgrund der ausgezeichneten Mietnachfrage in Starnberg ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², modernisiert: 2018

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
6.746,03 €
Hausgeld
322€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2030-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Der Ausstattungs- und Erhaltungszustand der charmanten Wohnung ist sehr gut.
Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

- Gepflegtes Grundstück mit edlen Büschen und Ziersträuchern
- Personenaufzug ab Tiefgarage und Kellergeschoss
- Repräsentatives Entrée
- Pfiffige Grundrissgestaltung
- Gepflegte, helle Böden
- Komfortable Fußbodenheizung
- Geschmackvoller Innenausbau
- Küche mit integrierter Loggia
- Panorama-Fensterelemente mit Isolierverglasung
- Angenehme Raumhöhen von ca. 2,45 m
- Geräumiges Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer
- Separates Dusch - und Wannenbad
- Gäste WC
- Anschlüsse für Telefon, Fernsehen, und Internet (Kabel)
- Kellerraum (ca. 5 qm)
- Tiefgaragenstellplatz, ebenerdig

Lagebeschreibung

STARNBERGER SEE
Es ist eine der beliebtesten Regionen des Landes - einzigartig das attraktive Freizeitangebot am See mit den beeindruckenden Bergen des Alpenhauptkamms im Süden und der lieblichen Voralpenlandschaft.

Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der Starnberger See hat gesellschaftlich fast alles zu bieten: Bayerische Traditionen, Fischerstechen, Edelrestaurants, In-Lokale... kurzum, der Starnberger See ist (auch bei der Prominenz) "en vogue" und bietet gleichzeitig einen herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit. Hier
ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "Leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben.

STARNBERG
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilien-Wohnhaues in begehrter,
zentrumsnaher Lage von Starnberg. Fußläufige Erreichbarkeit aller Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, der nahe Bahnhof und die herrlichen Seepromenaden machen das Leben in Starnberg zu einem ganz besonderen Vergnügen.
Starnberg erfüllt durch seine perfekte Anbindung an die Landeshauptstadt München und an die bayerischen Alpen ideale Lagebedingungen, wie man sie an einen erstklassigen Wohnort stellt. Dies liegt auch an den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, der kulturellen Vielfalt und der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See. Der Ort selbst ist der größte am gleichnamigen See und bietet alles, was man sich zum Leben wünscht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Seewiesen