Hausgefühl in Starnberg: Exklusive Maisonette mit 430 m² Privatgarten und sofort bezugsfrei

Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und es gibt Immobilien, bei denen man vom ersten Moment an spürt: Hier möchte ich bleiben. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Starnberg-Söcking verbindet auf seltene Weise die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer modernen, hochwertigen Wohnanlage. Ein Wohnkonzept für Menschen, die Raum, Ruhe und Qualität nicht nur suchen, sondern bewusst schätzen. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Weite, Licht und Privatsphäre. Großzügige Raumstrukturen, eine klare moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das sich deutlich von klassischen Eigentumswohnungen abhebt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonders großzügiges Raumgefühl: Im Erdgeschoss stehen ca. 99,41 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch das Untergeschoss mit ca. 52,70 m². In Summe ergibt sich so eine Gesamtfläche von ca. 152,11 m², die vielseitig flexibel nutzbar ist und den Charakter eines Hauses unterstreicht. Ein echtes Highlight ist der außergewöhnlich große private Garten mit ca. 430 m² - eine absolute Rarität in dieser Lage. Ob entspanntes Frühstück im Grünen, lange Sommerabende auf der Terrasse oder einfach ein persönlicher Rückzugsort zum Abschalten: Dieser Außenbereich bietet eine Lebensqualität, die man sonst meist nur von einem Einfamilienhaus kennt. Auch im Innenbereich setzt sich der hohe Anspruch konsequent fort. Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie hochwertige Porcelanosa-Fliesen verleihen der Wohnung eine stilvolle, moderne und zugleich warme Wohnatmosphäre. Die kleine, exklusive Wohnanlage mit nur fünf Einheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² und bietet ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit hohem Maß an Privatsphäre. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze, einen barrierearmen Zugang mit Aufzug sowie den Vorteil, dass die Wohnung leerstehend und sofort bezugsfrei ist. *Energieausweis in Bearbeitung. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Linda Friebel Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos Tel.: +49 1763 2551798 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2