*** Provisionsfrei*** 2 Zimmer Senden OT**

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
182.460 €
Preis/m²
3.317,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
182.460 €
Preis/m²
3.317,45 €
89250 Senden - Wullenstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE2K375JCW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, eine angenehme Raumaufteilung sowie die attraktive Lage in einem beliebten Ortsteil von Senden. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnambiente mit viel Wohlfühlfaktor. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie in guter Wohnlage suchen. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während die praktische Küche und das Tageslichtbad den Wohnkomfort abrunden. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Für eine zeitnahe Vermietung oder den Eigenbezug sind übliche kosmetische Renovierungsarbeiten einzuplanen. Aufgrund des Baujahrs können - je nach persönlichem Anspruch - auch weitere Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen sinnvoll oder erforderlich sein. Dies bietet Ihnen zugleich die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause mit individuellem Charakter zu schaffen. Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial - ideal für alle, die den Charme einer Dachgeschosswohnung schätzen und den Wohnraum nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 41 erreichbar. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
182.460,00 €
Preis/m²
3400 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights der Wohnung
ca. 63 m² Wohnfläche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
gemütliche Dachgeschosswohnung
gute Lage in Senden Ortsteil
helle und freundliche Räume
sofort beziehbar
Stellplatz optional 5.500.-
ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
angenehmes Wohnumfeld

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Senden, OT Wullenstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie sowohl Neu-Ulm als auch Ulm in kurzer Zeit. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders beliebt.
Die Anbindung an die Autobahn A7 erleichtert zudem die Erreichbarkeit umliegender Städte.
Insgesamt ist Senden ein angenehmer Ort zum Leben, der sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt bietet.

Kindergärten, Kindertagesstätten, sowie Grundschule, weiterführende Schulen, Hochschule und Universität sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Senden attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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