3-Zimmer-Neubau im KfW40-QNG-Standard - hochwertig wohnen, clever investieren

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Sindelfingen! Diese hochwertige Neubauwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt auf ca. 96 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung - bereit für Ihren Erstbezug. Die großzügige Wohnung bietet drei helle Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen den perfekten Rückzugsort bieten. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag und bei Besuchen. Die gehobene Ausstattung setzt in jedem Raum anspruchsvolle Akzente und schafft ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar - ein echtes Plus für alle Bewohner. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein Kellerabteil sowie einen praktischen Abstellraum geboten, sodass Sie Ihren Wohnbereich stets aufgeräumt und übersichtlich gestalten können. Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung für Eigennutzer wie Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Vermietung können zudem - vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen - steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten in Betracht kommen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen auf hohem Niveau mit einer attraktiven Lage in Sindelfingen - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg