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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.788,73 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.788,73 €
71065 Sindelfingen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9V4545TV9

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in Sindelfingen und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen. Der Grundriss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und eine ansprechende Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen komfortablen Start ohne zusätzlichen Planungsaufwand. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gepflegte Ausstattung der Wohnung bietet eine gute Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen. Ein großer Kellerraum sowie eine in dieser Lage wertvolle Garage im Außenbereich sind im Kaufpreis bereits inbegriffen Worauf warten Sie? Lassen Sich sich das Objekt nicht entgehen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
3.788,73 €
Hausgeld
473€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.6
Gültig bis
2029-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Kabel-/Sat-TV
- Garage
- Unterkellert
- Gasheizung
- Hausmeisterservice
- ca. 71 m² Wohnfläche
- Gepflegter Gesamtzustand
- kleines Mehrfamilienhaus ( 8 Parteien /Eingang)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Goldberg, einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet in Sindelfingen. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaft und die gute Verbindung aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Nähe und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege ist sehr gut. Die Sindelfinger Innenstadt, Böblingen sowie wichtige Arbeitgeber und Gewerbestandorte der Region sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufstätige, Paare und Familien, die eine gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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