Design, Komfort und Effizienz in perfekter Balance

Entdecken Sie modernes Wohnen auf hohem Niveau in dieser exklusiven Erstbezugswohnung im Herzen von Sindelfingen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über rund 111 m² und bietet mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei hochwertigen Bädern und einem separaten Gäste-WC ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Käufer. Im zweiten Obergeschoss gelegen, profitieren Sie von einer angenehmen Wohnlage mit schönem Freiraumbezug und gleichzeitig hoher Alltagstauglichkeit. Die gehobene Ausstattung setzt in jedem Raum klare Akzente und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der Aufzug, ein separates Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. So bleibt der Wohnbereich großzügig, aufgeräumt und flexibel nutzbar. Der KfW40-QNG-Standard steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf modernem Niveau und macht diese Wohnung besonders zukunftsorientiert. Auch für Kapitalanleger kann die Immobilie bei Vermietung - vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen - durch steuerlich interessante Abschreibungsmöglichkeiten attraktiv sein. Nutzen Sie die Chance auf einen Neubau-Erstbezug in einer der attraktivsten Wohnlagen der Region Stuttgart.

Sonstiges
Geldwäsche: Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14, § 11 GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu prüfen, sobald ein ernsthaftes Kaufinteresse oder eine Geschäftsbeziehung entsteht. Dazu benötigen wir bei Privatpersonen die relevanten Daten aus dem Personalausweis (z. B. in Form einer Kopie). Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem die wirtschaftlich Berechtigten hervorgehen. Die Unterlagen müssen wir nach Gesetz für fünf Jahre aufbewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind. ? Haftung: Alle Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Eigentümer oder Vermieter. Wir übernehmen daher keine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und können sich durch Irrtum, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder anderweitige Verwertung ändern. ? Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung durch unsere Immobilienspezialisten an. Dank unseres starken Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten auf bestmögliche Weise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg