Attraktive Etagenwohnung in Singen: Ideal für Kapitalanleger und Paare!

Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines dreistöckigen Wohnhauses in Singen bietet auf 55 m² eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Innenstadt bequem erreichbar sind. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer wirkt der Raum angenehm hell und einladend, während die intelligente Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche ist optimal für kulinarische Erlebnisse geeignet, bietet ausreichend Stauraum und ist groß genug, um einen Esstisch zu stellen - ideal für den täglichen Essbereich. Das Schlafzimmer, ausgestattet mit Laminatboden, strahlt eine warme und behagliche Atmosphäre aus. Im Badezimmer mit Fenster und Wanne können Sie entspannt den Alltag vergessen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Speicherraum. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Er ist nicht im Grundbuch eingetragen, gehört jedoch zum allgemeinen Eigentum und wird den Bewohnern dauerhaft bereitgestellt. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort, ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Hervorragend gebildete Rücklagen machen dieses Angebot zusätzlich attraktiv.

Sonstiges
Diese sofort verfügbare Wohnung aus dem Jahr 1953 ist bereit für ihre neuen Eigentümer. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Angaben im Exposé auf Informationen des Eigentümers beruhen. Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 180,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1953

Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert