Sofort bezugsfreie 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und großzügigen Nebenräumen in Singen

Objektbeschreibung Diese gepflegte und sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Bruderhofstraße 36 in 78224 Singen. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Ihnen stehen ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Markise. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre. Die Wohnung steht derzeit leer ( die derzeitig verfügbaren Möbel können auf Wunsch übernommen werden )und kann daher unmittelbar nach dem Kauf bezogen oder vermietet werden.

Schöne 4,5 Zimmerwohnung
Info: Anzahl Etagen: 3 Hausgeld und Rücklagen Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 435 €. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2025 belief sich die Rücklage des Gesamtgebäudes auf rund 145.000 €. Sonstiges Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein separates Speicherabteil sowie ein großzügiger Kellerraum mit Belüftungsmöglichkeit durch ein vergittertes Fenster. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Immobilie in guter Wohnlage suchen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen oder auf Wunsch vorab zugesandt werden. Highlights auf einen Blick -Sofort bezugsfrei - Ca. 92 m² Wohnfläche - 4,5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung - Drei Schlafzimmer, 1 Esszi - Westbalkon mit Markise - Tageslichtbad und separates Gäste-WC - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Fliesen-, Laminat-, Teppich- und - Echtholzparkettböden - Einzelgarage - Großer Kellerraum und separates Speicherabteil - Solide Instandhaltungsrücklage von ca. 145.000 € - Gute Wohnlage in Singen Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese sofort verfügbare Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Singen. Die gut geschnittenen Räume und die gute Lage in Singen Nord sowie eine abschließbare Einzelgarage für 20.000,-- € für Ihren PKW runden das schlüssige Angebot ab. Die Einzelgarage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser schönen Wohnung begeistern und entscheiden Sie dann, ob es sich hier um Ihr künftiges Wohlfühlzuhause handeln kann. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. FAZIT: BESICHTIGEN – EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN

Heizungsart:
Zentralheizung, Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z