Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Aufzug im Haus, in bevorzugter Citylage von Singen

Die moderne und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 2006 qualitativ sehr hochwertig und energetisch fortschrittlich errichtet wurde. Zur Wohnung gelangen Sie über das offen verglaste Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Über den Flur/Diele sind drei separate Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum begehbar. Weiter mündet der Flur in den mit ca. 40 m² überdurchschnittlich großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus ist auch der Balkon erreichbar, welcher ebenfalls über ein komfortables Platzangebot verfügt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ebenfalls vorhanden ist ein großes Kellerabteil. Weiter stehen den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große, zum Haus gehörende Rasenfläche, welche im Rahmen der Hausordnung gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.293,00 EUR/Monat, inkl. Stellplatz, was für Kapitalanleger einer soliden Rendite entspricht. Die Eigennutzung ist prinzipiell möglich, hier sind die gesetzlichen Kündigungsfristen zu beachten. Aufgrund der erst kürzlich erneuerten Heizung, ist der neue Energieausweis in Bearbeitung!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste