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Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung! Wfl. 120 qm, Balkonterrasse, Keller, Hobby, Garage, ruhige Lage Singen-Nord!



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
3.196,72 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
390.000 €
Preis/m²
3.196,72 €
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHQK9U9MQF

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine wunderschöne, großzügige Wohnung, als Alternative zu einem Haus! Die freundliche, helle 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv erbauten 3-Familienhauses, in schöner und ruhiger Wohnlage von Singen-Nord, mit idealem und kinderfreundlichem Umfeld. Der Außen-Zugang zur Wohnung ist fast ebenerdig, also auch bequem für Senioren, Rollstuhl, Kinderwagen usw. geeignet. Eine sehr große Balkonterasse und ein Gartenanteil sorgen für gehobenes Wohn-Ambiente. Die Heizung wurde in 2023 erneuert! Wenn Sie also eine komfortable, gut aufgeteilte Wohnung mit großer Balkonterrasse in ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier genau richtig !

Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-05-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-05-29T22:00:00.000Z
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.196,72 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattungsdetails z.B. :

GAS-Zentral-Heizung/Brennwert, NEU in 2023!
Wohnung wurde ebenfalls innen modernisiert
Bodenbeläge: Echtholz-Parkett, Fliesen, Parkettlaminat
Tageslichtbad renoviert, hell gefliest, mit begehbarer Dusche und freistehender Wanne
Separates Gäste-WC
Großzügiges Wohn-Essenzimmer mit 38 qm
Schöne, sehr große und überdachte Balkonterrasse
Abgeschlossene, neuwertige und moderne Küche inkl. Einbauküche mit Geräten
Fenster sind aus Kunststoff
Zusätzlich ist auch noch ein gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung vorhanden!

Ein Hobbyraum mit ca. 13 qm, ein Keller mit 8,50 qm gehören zur Wohnung
Ebenso Eine eigene Garage
Waschräume und weitere Allgemeinräume sind ebenso vorhanden
(Info: Aussen-Fassade soll in Kürze noch gerichtet werden)

Familienfreundliche Lage, Schule und Kindergarten sozusagen ums Eck

Fazit :
Eine großzügige Komfort-Wohnung mit 121 qm in schöner und ruhiger Nordstadt-Lage von Singen - sichern Sie sich hier ihren persönlichen Wohntraum!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen, idealen Wohngebiet in Singen.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Bus etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart.
Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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