Wohnglück in Soest - Attraktive Wohnung in angenehmer Lage

Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 und bietet einen klar strukturierten Grundriss mit alltagstauglichen Raumgrößen. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Der Rundgang beginnt im Treppenhaus und führt in die Wohnung in einen länglichen Flur. Von hier aus sind die Räume übersichtlich erschlossen, was die Einrichtung und den täglichen Ablauf erleichtert. Der Flur ist gefliest und bietet Stellflächen für Garderobe und zusätzliche Möbel. Das Wohnzimmer wirkt durch die große Fensterfläche angenehm hell. Der Boden ist mit einem dunkleren Laminat ausgestattet, das dem Raum eine ruhige Basis für unterschiedliche Einrichtungsstile gibt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser ist gefliest und überdacht, sodass er sich als geschützter Außenbereich für Sitzmöbel oder Pflanzen anbietet. Die Küche ist separat gehalten und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sichtbar sind unter anderem Ober und Unterschränke, Arbeitsflächen sowie ein integrierter Backofen. Durch das Fenster ist eine gute Belichtung und Lüftungsmöglichkeit gegeben. Zusätzlich bietet die Küche Platz für einen kleinen Essbereich. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Beide Räume sind ebenfalls mit Laminatboden ausgestattet und verfügen über Fenster, die für Tageslicht sorgen. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Haushalte, die ein zusätzliches Arbeits oder Gästezimmer wünschen. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional aufgeteilt. Es verfügt über Waschbecken und WC sowie über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein Spiegelbereich ist vorhanden, und die Raumaufteilung lässt sich gut in den Alltag integrieren. Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Kellerraum, der praktischen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bietet. Die Energieeffizienzklasse ist D. Insgesamt erhalten Sie eine solide geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und guter Nutzfläche, die sich je nach Bedarf individuell gestalten lässt. Das Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen erhielt das Gebäude eine Fassadendämmung, wodurch die Energieeffizienz und das Wohnklima verbessert wurden. Zudem wurden neue Fenster eingebaut, die zur besseren Wärmedämmung sowie zu einem erhöhten Wohnkomfort beitragen. Diese Modernisierungen unterstützen eine nachhaltigere Nutzung des Gebäudes und wirken sich positiv auf den Energieverbrauch aus.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646 , über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5126450.html

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 211, modernisiert