Vermietete Maisonette mit Garten - modernes Wohnen Baujahr 2014

In ruhiger und beliebter Lage im Soester Norden befindet sich diese moderne Maisonettewohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014, bestehend aus insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Ausstattung. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 121 m² Wohnfläche und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang - ein besonderes Merkmal, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 15.660€, wodurch sie sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Ein Carport-Stellplatz kann optional für 17.500 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Aus rechtlichen Gründen können wir Anfragen von Neukunden nur bearbeiten, wenn vollständige Kontaktdaten angegeben werden. Dazu zählen Ihr vollständiger Name, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Unvollständige Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zudem bitten wir um Verständnis, dass wir Objektadressen grundsätzlich nicht telefonisch herausgeben. Ein Maklervertrag mit der Benjamin Paluch Immobilien GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung auf Basis des Objekt-Exposés oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig - zahlbar durch den Käufer. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie besitzen eine Immobilie in dieser oder einer vergleichbaren Lage? Möglicherweise haben wir bereits den passenden Käufer für Sie! Mehr Informationen finden Sie unter: www.paluch-partner.de

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.253,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.50