URBANES WOHNEN

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.138,30 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.138,30 €
42659 Solingen - Solingen-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2679M2XC3EBA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

URBANES WOHNEN

Objekt

Eine moderne Wohnung mit Balkon, Kamin und Tiefgaragenstellplatz. Das großzügige Bad verfügt ein Fenster, Dusche und Badewanne. Ideal für junge Paare oder die kleine Familie. Machen Sie sich es direkt gemütlich vor dem Kamin oder auf dem Balkon. Mit dieser Wohnung haben Sie die perfekte Kombination aus Stadtflair, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten. IMMOBILIE1.DE - DAS INTERNETPORTAL - SCHNELLER SEIN Wir haben wieder einmal für Sie die richtige Wohnung und die passende Finanzierung. BITTE MELDEN SIE SICH FÜR EINEN NACHHALTIGEN BERATUNGSTERMIN IHR LEBENS-T-RAUM IST SEIT ÜBER 90 JAHREN UNSERE AUFGABE In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmern wir uns um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen. Die Technik und Beurteilung der Gebäude für die Finanzierung ist ein Schwerpunkt. Bei Grundstücken können Sie uns jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich. Wir begleiten und beraten Sie bei jeder Besichtigung: Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.

Sonstiges
Nutzen Sie unseren kostenlosen Premium-Service für Ihre Sicherheit: - Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können - Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme - kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien - auch Privat / Makler MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, Email: [email protected] GF: Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2014, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.138,30 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.4
Gültig bis
2028-02-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2014 Kernsaniert
- Balkon
- Kamin
- Einbauküche
- Dusche & Badewanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in innenstädtischer Lage. Rund um die Wohnung besteht eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Und in der Freizeit gibt es ein breites Angebot , z. B. Kinos, Sportparks usw. in direkter Nähe.
Ungefähr 100 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle , drei Supermärkte, Bäckereien.

Die Anbindung an überregionale Ziele, auch mit dem ÖPNV ,ist unkompliziert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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