Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage

Die Wohnanlage wurde 1983 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade erbaut. Weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Innentüren: Holz, braun Gaszentralheizung BJ 2012 Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer wurde 2018 komplett erneuert – inklusive Fliesen und der Heizung. Im Jahr 2024 wurde die Küche (Einbauküche und Fußboden) sowie der Fußboden im Abstellraum erneuert. Darüber hinaus wurde die gesamte Wohnung inklusive der Heizkörper gestrichen. Die Einbauküche ist mit einem Ceranfeld, einem Backofen, einem Geschirrspüler sowie einer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gestaltet - im Bereich der Wände ist es hell und im Bodenbereich grau gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen modernen Waschtisch. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4.800,- Euro jährlich. Das Hausgeld beträgt zurzeit 215,- Euro monatlich. Hiervon sind rund 144,- Euro umlagefähig, rund 34,- Euro nicht umlagefähig und rund 37,- Euro werden der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 48 m². Zu der Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist ausschließlich mit unserem Büro abzustimmen. Wenden Sie sich bitte zwecks Terminabsprache an Herrn Nolting. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste