Ihr neues Zuhause: Ankommen, wohlfühlen, genießen

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Vorteile: . Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Gartenanteil . Zwei komfortable Schlafzimmer . Zwei moderne Bäder (Hauptbad mit Wanne, Dusche & Fenster, Gäste-WC mit Dusche) . Abstellraum + eigener Kellerraum . Fußbodenheizung in allen Räumen . Wassergeführte Klimaanlage für angenehme Kühlung im Sommer . Smart-Home-Steuerung für Heizung, Licht & Raffstores . Barrierearmer Zugang durch Aufzug und Tiefgarage Kaufpreis Wohnung EG: 408.000 € + Tiefgaragenstellplatz: 27.500 € oder Außenstellplatz (gepflastert): 9.000 € Hier verbinden sich Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit - ein Zuhause, in dem Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen.

Sonstiges
Sonstiges Provisionsfrei - für Käufer fallen keine Maklergebühren an Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung - maximale Sicherheit für Käufer Barrierearmer Zugang dank Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Nachhaltiges Wohnen: moderne Haustechnik, Photovoltaik, Wärmepumpe Schnelle Internetanbindung (Glasfaser/Highspeed) vorbereitet Individuelle Bemusterung - Käufer können Bodenbeläge und Ausstattung nach Wunsch wählen Langfristige Wertstabilität durch energieeffiziente Bauweise (KfW-40 + QNG) Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse als besonderes Highlight QNG - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Alle Wohnungen sind nach dem KfW-40 Standard errichtet und zusätzlich mit dem QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ausgezeichnet. Das QNG ist ein staatliches Gütesiegel, das vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen vergeben wird. Es bestätigt, dass beim Bau besonders hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Klimaschutz und Wohnqualität erfüllt werden. Für Käufer bedeutet das: Zukunftssichere Investition durch nachhaltiges Bauen Besonders energieeffiziente Gebäudehülle und Haustechnik Gesundes Wohnumfeld durch geprüfte Materialien Vorteile bei Finanzierung & Förderung durch die KfW

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2025-09-28T00:00:00.000Z