Balkon, Aufzug, Stellplatz und ein Schwimmbad obendrauf - 2-Zimmer Wohnung in Stein

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, gepflegtem Wohnumfeld und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Die gepflegte Wohnanlage liegt rückversetzt von der Straße und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Raumgröße bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank. Die Küche ist separat angeordnet und bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein echtes Plus der Wohnanlage ist das erst kürzlich sanierte Schwimmbad, das den Wohnkomfort auf besondere Weise erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus modernisiertem Zustand, praktischer Ausstattung und gutem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Sonstiges
Courtage: 3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB. Hinweis: Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Rechtshinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind vom Eigentümer direkt. Das Exposé wurde uns schriftlich bestätigt und freigegeben. Eine Haftung unserseits wird deshalb in jeglicher Form ausgeschlossen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Courtageansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sonstiges: Die Rechte an den abgebildeten Personenfotos liegen bei © Nick Freund, www.freund-foto.de.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen